Ser propietario de una casa es bastante difícil para la mayoría de las familias de bajos ingresos. Como mi casa Mi Vida, obtienes más facilidades al hacer esto. Ser propietario de una propiedad requiere mucha paciencia, planificación y dinero, así como un poco de suerte.
Esto se debe a que es necesario lidiar con mucha burocracia, además de los plazos de pago, dependiendo de la compañía que elijas, puedes terminar cobrando tasas de interés muy altas. Esto lleva a muchos brasileños a no buscar residencias oa desistir desde el principio.
Sin embargo, con el programa de gobierno, cientos de familias logran financiar su propia vivienda con condiciones más atractivas para su bolsillo. Si quieres saber más detalles, ¡sigue el artículo a continuación!
¿Cómo funciona Mi hogar mi vida?
O Mi casa Mi Vida es una iniciativa del gobierno que proporciona varias condiciones más razonables para financiar bienes raíces. Estas villas son para familias con un ingreso familiar bruto de hasta R$7,000.00 por mes.
El programa tiene alianzas con varios estados y viene transformando la vida de miles de familias brasileñas. Es una gran oportunidad para familias de escasos recursos y además contribuye al desarrollo del país.
Es importante recordar que desde agosto de 2020, las operaciones de financiamiento contratadas con recursos del FGTS forman parte del Programa Casa Verde e Amarela, de conformidad con la Ley N° 14.118/2021.
¿Cuáles son las principales ventajas del programa?
O Mi casa Mi Vida es el programa ideal para familias que no cuentan con los ingresos para hacer uso de financiamiento expresivo. El programa tiene como objetivo facilitarte a ti y a tu familia el pago de las cuotas y así tener una vivienda propia.
A continuación se presentan algunas de las principales ventajas de esta iniciativa:
- Tienes diferentes condiciones de financiación según tu nivel de ingresos. Puedes aprovechar descuentos y tarifas de acuerdo a los ingresos de tu familia y ubicación de la propiedad;
- Puede financiar la compra de una propiedad nueva o incluso la construcción y renovación de viviendas en zonas urbanas, lo que puede ser muy importante para el futuro de la familia;
- Tiene locales de atención específicos, todo depende de cada tipo de financiamiento;
- Utiliza el programa Caixa de Olho naQualidade, que media y facilita la relación entre constructores y clientes, para ayudar en situaciones en las que la propiedad tiene defectos de construcción.
¿Quién puede participar en Minha casa minha vida?
Muchas personas todavía tienen dudas sobre la adherencia a este tipo de programas. En esta modalidad de Mi casa Mi Vida, que se dirige a la vivienda urbana, podrán participar los siguientes grupos familiares:
- Familias cuyo ingreso es hasta R$1,800.00:
Donde tienes financiamiento de hasta 120 meses, y cuotas que pueden variar de 80,00 a 270,00 reales dependiendo del ingreso familiar. La garantía de financiación es el inmueble que se va a adquirir. De esa manera, es mucho más fácil cumplir el sueño de tener casa propia.
- Familias donde el ingreso es hasta R$7,000.00:
Para las familias con estos ingresos brutos, las operaciones con recursos del FGTS ahora forman parte del Programa Casa Verde Amarela, que ofrece tasas de interés diferenciadas con relación al mercado. Para que tengas más formas de conquistar tu propia casa.
¿Cómo contratar esta iniciativa del gobierno federal?
Si está interesado en el programa, es importante que sepa cómo empezar. Consulte a continuación lo que debe hacer para participar en el Mi casa Mi Vida para vivienda urbana. Si tu familia tiene un ingreso de hasta R$1,800.00, debes registrarte en tu ayuntamiento o alguna entidad para iniciar el proceso de selección.
En cuanto a las familias con un ingreso mensual de hasta R$7,000.00, además de poder contratar a través de una entidad, también es posible contratar individualmente, para eso solo necesitas hacer la simulación en el sitio web, para encontrar saber cuánto puedes invertir.
Después de eso, Caixa evalúa su registro. Las familias seleccionadas por los ayuntamientos y validadas por Caixa son informadas sobre el día del sorteo de las unidades y el día de la firma del contrato de compraventa de vivienda.
Si optaste por el servicio directo en sucursal física, Caixa recibe y analiza tus documentos y la documentación de la casa que elegiste y te presenta las mejores condiciones de financiamiento. Después de la aprobación y validación del registro, se firma el contrato de financiación.
Reflexiones sobre mi hogar mi vida
Tener su propia propiedad puede llevar muchos años y generar varias deudas si tiene problemas financieros o elige un préstamo que es más grande de lo que puede pagar. Por lo tanto, la Mi casa Mi Vida fue creado para facilitar la forma de pago de su casa propia.
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